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无锡清名新村二手房最新房价走势+学区房优势全（附地铁沿线投资价值） 无锡清名新村二手房最新房价走势+学区房优势全（附地铁沿线投资价值） 无锡清名新村作为无锡市南长区核心居住板块，自首批次新房交付以来，始终保持着较高的市场关注度。本文基于最新市场数据，从房价动态、教育资源、交通配套、投资潜力等维度，深度剖析该小区二手房市场现状。 一、区域发展概况与房价走势（-） 1.1 基础数据统计 清名新村片区总占地约1.2平方公里，规划居住人口约3.8万。根据无锡链家Q2报告显示，该小区当前挂牌均价为3.85万元/㎡，较基准价上涨62.4%，年均涨幅达15.6%。其中，前房源（次新房）单价稳定在4.2-4.5万元/㎡区间，2009年前房龄较长的房源（约占总挂牌量28%）仍维持在3.5-3.8万元/㎡。 1.2 房价波动周期分析 近三年价格走势呈现明显阶梯式增长：
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